Hola!
Bueno tengo que decirte que yo no soy mercadologa ni nada de eso, de hecho soy ingeniera y la verdad hago mi propuesta porque estoy creando también mi sitio web, no en el tema de la ingeniería, realmente es de otro negocio, pero vengo estudiando este tema mucho tiempo, en este momento estoy creando el contenido para poner el sitio en marcha, todo lo de diseño web lo he aprendido por mi misma, estoy apenas aprendiendo de posicionamiento, SEO y todas estas cosas que dices que van en la segunda fase del proyecto.
El caso es que se como hacerlo, no tengo experiencia, pero sí se como escribir de manera llamativa y que inspire confianza y manejo el tema de la construcción, de hecho le hice el brochure a la empresa de un amigo, ahí puedes ver mi talento en el diseño, si gustas chateamos y te muestro el archivo, miramos si quieres trabajar conmigo, también se como enlazar las redes sociales y darles la misma temática, en fin si gustas conversamos, ademas en español es mas fácil entendernos para ajustes y demás :)